Оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости

Последний год вопрос, как происходит определение кадастровой стоимости недвижимости (например, кадастровая стоимость квартиры) довольно актуален. Как правило, многие владельцы объектов недвижимости не согласны с результатами оценки, поэтому неоднократно возникают судебные споры. Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости (здания) — это сложный и длительный процесс, разобраться с которым Вам помогут профессионалы своего дела. Обращайтесь в правовой центр «Альтаир» и мы найдем выход из самого затруднительного положения!

Стоит сказать, что в случае обращения к грамотному юристу шансы на положительный исход дела увеличивается в разы. В итоге, сумма кадастровой стоимости объекта недвижимости (ОН) ощутимо снижается, как и размер налогового бремени. Как правильно оспорить стоимость объекта недвижимости, не затягивая процесс, рассмотрим далее.

Уменьшение кадастровой стоимости недвижимости

Если собственник жилья считает, что кадастровая стоимость недвижимости необоснованно завышена, то он ее всегда может оспорить согласно законодательству РФ (ч. 1 и 2 ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.98 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»). А ознакомиться с информацией о расчете стоимости, можно заглянув в налоговое законодательство Российской Федерации (п. 2 ст. 375, п. 1 ст. 390 и п. 1 ст. 402 НК РФ).

Подать заявление о пересмотре стоимости недвижимости вправе следующие категории лиц:

• непосредственно собственники недвижимости (это могут быть как юридические, так и физические лица);
• бывший владелец недвижимости (если каким-то образом затрагиваются его права, как налогоплательщика);
• арендатор ОН (в случае, если арендная плата формируется с учетом кадастровой стоимости недвижимости).

Если Вы считаете, что Ваши законные права и интересы нарушены, то не откладывайте, а сразу же записывайтесь на консультацию к опытному юристу, вполне возможно, что Вы не знаете каких-то тонкостей закона или они кажутся Вам слишком запутанными, но иногда решить наболевший вопрос гораздо проще, чем Вы думаете!

Наши специалисты расскажут Вам:

• как можно обжаловать кадастровую стоимость объекта в досудебном порядке;
как правильно подготовиться к судебному разбирательству и получить положительный результат;
• помогут оспорить кадастровую стоимость объекта, который находится в долевой собственности (напомним, что каждый собственник самостоятельно принимает участие в налоговых правоотношениях, а несогласие каждого собственника со стоимостью ОН учитывается судом);
• составят исковое заявление (очень важно грамотно составить заявление и не забыть приложить полный перечень документов, необходимых для суда);
• разъяснят содержание решения суда, а также ответят на все интересующие Вас вопросы.

Смотрите также:

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка